Nie vždy máte povinnosť platiť daň z príjmu pri predaji nehnuteľnosti

Príjmy z predaja nehnuteľností, ktorý uskutočnila súkromná fyzická osoba, sa radia medzi tzv. ostatné príjmy a ako také sa aj zdaňujú.

Daň z príjmov sa vo všeobecnosti platí zo základu dane, ktorým je rozdiel medzi daňovými príjmami a daňovými výdavkami. Toto pravidlo platí aj pre predaj nehnuteľnosti.

Príjmy z predaja nehnuteľnosti sú v určitých prípadoch oslobodené od dane z príjmov. Daň sa z nich teda neplatí a uvedený predaj sa neuvádza v daňovom priznaní. Ide o:

  • príjem z predaja nehnuteľnosti, ktorú jej majiteľ nadobudol dedením v priamom rade, ak zároveň uplynulo aspoň 5 rokov odo dňa nadobudnutia do vlastníctva poručiteľom.
  • príjem z predaja nehnuteľnosti, ktorú jej majiteľ nadobudol iným spôsobom (napríklad kúpou), ak zároveň uplynulo aspoň 5 rokov odo dňa nadobudnutia do vlastníctva.
  • v oboch prípadoch však nie je oslobodený príjem na základe zmluvy o budúcom predaji nehnuteľnosti pred uplynutím 5 ročnej lehoty a to aj v prípade, ak bude kúpna zmluva uzatvorená až po 5tich rokoch.
Novinky a aktuality
4 veci na ktoré si treba dať pozor pri obhliadke nehnuteľnosti 4 veci na ktoré si treba dať pozor pri obhliadke nehnuteľnosti Rozhodujete sa pre kúpu bytu,...
5 otázok a odpovedí k podaniu Dani z nehnuteľnosti za rok 2016 5 otázok a odpovedí k podaniu daňového priznania za daň z nehnuteľnosti za rok 2016 1. Kedy...
Nie vždy máte povinnosť platiť daň z príjmu pri predaji nehnuteľnosti Nie vždy máte povinnosť platiť daň z príjmu pri predaji nehnuteľnosti...
Zoznam
nehnuteľností
Kategória Lokalita
V krátkosti o nás

Vážené dámy, vážení páni,

Realitná sekcia spoločnosti LICITOR radí našu spoločnosť medzi popredné realitné agentúry špecializujúce sa najmä na rezidenčné nehnuteľnosti a development v Žiline a okolí ako aj na strednom Slovensku. Vďaka silnému zázemiu, detailnej znalosti miestneho trhu, vedomostí našich maklérov, pravidelným školeniam a cenným osobným kontaktom, Vám vieme zabezpečiť atraktívnu ponuku a výhodné podmienky pri realizácii vášho zámeru.

vedenie spoločnosti LICITOR group, a.s.