Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

DRAŽBA RODINNÝ DOM NA ULICI D. KUŽELA, V OBCI KLÁŠTOR POD ZNIEVOM, OKRES MARTIN

Cena:
86 000,00 €
Kraj:Žilinský kraj
Okres:Martin
Obec:Kláštor pod Znievom
Ulica:D. Kužela
Kategória:Domy a vily
Stav objektu:pôvodný stav
Počet izieb:0
Úžitková plocha:225 m2
Plocha pozemku:1153 m2
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:nie
Parkovanie:neuvedené
 
ID inzerátu:5090817

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

RODINNÝ DOM S. Č. 227, NA UL. D. KUŽELA, K. Ú. KLÁŠTOR POD ZNIEVOM
Dom je samostatne stojaci, postavený v rovinatom teréne, je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie. Dom bol postavený v r. 1974, je čiastočne modernizovaný kúpeľňa v podkroví v r. 2011, kúpeľňa v 1. NP v r. 2013, nové sú plastové okná, vchodové plastové dvere, strešná krytina. Dom pozostáva z jednej bytovej jednotky so šiestimi obytnými miestnosťami s príslušenstvom. Dom je napojený na verejné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a plynu.

Technické riešenie:

Základy betónové – objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie – 1. PP, 1. NP – murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; 1. PK – murované z tehál v skladobnej hr. do 30 cm; deliace konštrukcie – 1. PP, 1. NP, 1. PK – tehlové; Vodorovné nosné konštrukcie – stropy – 1. PP, 1. NP – s rovným podhľadom betónové monolitické; 1. PK – s rovným podhľadom drevené trámové; Schodisko – 1. PP, 1. NP – cementový poter; Strecha – krovy väznicové sedlové; krytiny strechy na krove – plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné; Úpravy vonkajších povrchov – fasádne omietky škrabaný brizolit; Úpravy vnútorných povrchov – vnútorné omietky vápenné štukové; vnútorné obklady – 1. NP, 1. PK – prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; 1. NP – kuchyne min. pri sporáku a dreze ; 1. PK – vane; Výplne otvorov – dvere – 1. PP, 1. NP – hladké plné alebo zasklené; 1. PK – plné alebo zasklené dyhované; okná plastové; okenné žalúzie – 1. NP, 1. PK – kovové; Podlahy – podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) – 1. NP – palubovky, dosky, xylolit; 1. PK – parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností – 1. PP – cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP – xylolit, palubovky, dosky; 1. PK – keramické dlažby; Vybavenie kúpeľní – 1. NP, 1. PK – umývadlo; 1. NP – samostatná sprcha; 1. PK – vaňa plastová rohová; vodovodné batérie – 1. NP, 1. PK – pákové nerezové so sprchou; 1. NP, 1. PK – pákové nerezové; záchod – 1. NP – splachovací so zabudovanou nádržkou v stene; 1. PK – splachovací bez umývadla; Vykurovanie – ústredné vykurovanie – 1. NP, 1. PK – teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi – oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania – 1. PP – kotol ústredného vykurovania na plyn; Vnútorné rozvody vody – 1. PP – z plastového potrubia len studenej vody; 1. NP, 1. PK – z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody – 1. PP – zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním; Vnútorné rozvody kanalizácie – 1. NP, 1. PK – plastové potrubie; Vnútorné rozvody elektroinštalácie – elektroinštalácia (bez rozvádzačov) – 1. PP, 1. NP, 1. PK – svetelná; elektrický rozvádzač – 1. NP – s automatickým istením; Vnútorné rozvody plynu – 1. NP – rozvod zemného plynu. Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, opotrebovanie domu zodpovedá veku, vyžaduje výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti a pôvodného vybavenia. Vzhľadom na vek domu a jeho stavebno-technický stav je uvažované so životnosťou 100 rokov.

Garáž na parc. č. 357/2

Garáž je postavená na samostatnej parcele, nachádza sa západne od RD a pristavaná je z východnej strany k hospodárskej budove. Stavba nie je podpivničená, má jedno nadzemné podlažie, plochú strechu, pozostáva z jednej miestnosti na garážovanie jedného osobného motorového vozidla. Podľa oznámenia Obce garáž bola postavená pred rokom 1976, konzultáciou s vlastníkom bolo zistené, že bola postavená v r. 1975. Garáž je napojená na rozvody elektrickej energie.

Technické riešenie:

Základy – bez podmurovky, iba základové pásy; Zvislé nosné konštrukcie – murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm; Vodorovné nosné konštrukcie – stropy – trámčekové s podhľadom; Strecha – krytina na plochých strechách – plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie – z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky); Úpravy vonkajších povrchov – striekaný brizolit, vápenná štuková omietka; Úpravy vnútorných povrchov – vápenná hladká omietka; Výplne otvorov – okná – dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva; Podlahy – lepené povlakové; Vnútorné rozvody elektroinštalácie – elektroinštalácia – len svetelná – poistkové automaty. Stavba je v zachovalom stave, opotrebovanie zodpovedá veku. Vzhľadom na vek a stavebno-technický stav je uvažované so životnosťou 80 rokov.

Hospodárska budova na parc. č. 357/3

Stavba je postavená na samostatnej parcele zo západnej strany garáže, je jednopodlažná bez podpivničenia s pultovou strechou. Podľa oznámenia Obce bola postavená pred rokom 1976, konzultáciou s vlastníkom bolo zistené, že bola postavená v r. 1974, má novšiu strešnú krytinu. Stavba je napojená na rozvody elektrickej energie.

Technické riešenie:

Základy betónové; Zvislé nosné konštrukcie – 1. NP – murované z pálenej tehly hrúbky nad 15 do 30 cm; Vodorovné nosné konštrukcie – stropy – trámčekové s podhľadom; Krov drevený pultový, krytina asfaltové vlnité dosky; klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky); Úpravy vonkajších povrchov – 1. NP – brizolit; Úpravy vnútorných povrchov – vápenná hladká omietka; Výplne otvorov – dvere – hladké plné alebo zasklené; okná – zdvojené drevené; Podlahy cementový poter, PVC; Vnútorné rozvody elektroinštalácie – elektroinštalácia svetelná a motorická – poistkové automaty. Stavba bola užívaná ako chliev a sklad náradia, zistené boli praskliny v obvodovom murive. Vzhľadom na vek stavby a jej stavebno-technický stav je uvažované so životnosťou 70 rokov.



Príslušenstvo tvorí najmä:


Plot od ulice

Plot ohraničuje parc. č. 357/4 a 358 z JV strany od ulice, základy a podmurovka sú betónové, výplň plotu je z rámového pletiva, v plote sú osadené dvoje kovové plotové vráta a jedny vrátka.



Plot v záhrade

Jedná sa o oplotenie záhrady na parc. č. 358 z JZ, základy sú betónové pod oceľovými stĺpikmi, výplň je zo strojového pletiva.



Studňa kopaná

Jedná sa o kopanú studňu na dvore parc. č. 357/4 zo západnej strany RD.


Vodovodná prípojka

Jedná sa o napojenie RD na verejný rozvod vody z ulice.


Kanalizačná prípojka

Jedná sa o odvedenie splaškovej kanalizácie z RD do verejnej kanalizácie v ulici.



Kanalizačné šachty

Jedná sa o plastové kanalizačné šachty na parc. č. 357/4 zo severnej strany RD.


Plynová prípojka

Jedná sa o napojenie RD na verejný rozvod plynu v ulici.


Elektrická prípojka

Jedná sa o vzdušné napojenie RD na verejné NN rozvody zo stĺpa v ulici.



Vonkajšie schody

Jedná sa o vonkajšie betónové schody na teréne s povrchom z keramickej dlažby pred vstupom do RD.


Spevnená plocha – štrková

Jedná sa o štrkom spevnené plochy tvoriace okapový chodník pri RD z jeho východnej a západnej strany.


Spevnená plocha – dlažba

Spevnená plocha zo zámkovej dlažby tvorí prístupový chodník od ulice k RD.


Spevnená plocha – keramická

Spevnená plocha tvorí terasu s povrchom z keramickej dlažby pred vstupom do RD.

Maklér:

makler
Maklér:Žaneta Repiská
Telefón:0918 834 834
E-mail:drazby-ZVNC-licitor.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Novinky a aktuality
4 veci na ktoré si treba dať pozor pri obhliadke nehnuteľnosti 4 veci na ktoré si treba dať pozor pri obhliadke nehnuteľnosti Rozhodujete sa pre kúpu bytu,...
5 otázok a odpovedí k podaniu Dani z nehnuteľnosti za rok 2016 5 otázok a odpovedí k podaniu daňového priznania za daň z nehnuteľnosti za rok 2016 1. Kedy...
Nie vždy máte povinnosť platiť daň z príjmu pri predaji nehnuteľnosti Nie vždy máte povinnosť platiť daň z príjmu pri predaji nehnuteľnosti...
Zoznam
nehnuteľností
Kategória Lokalita
V krátkosti o nás

Vážené dámy, vážení páni,

Realitná sekcia spoločnosti LICITOR radí našu spoločnosť medzi popredné realitné agentúry špecializujúce sa najmä na rezidenčné nehnuteľnosti a development v Žiline a okolí ako aj na strednom Slovensku. Vďaka silnému zázemiu, detailnej znalosti miestneho trhu, vedomostí našich maklérov, pravidelným školeniam a cenným osobným kontaktom, Vám vieme zabezpečiť atraktívnu ponuku a výhodné podmienky pri realizácii vášho zámeru.

vedenie spoločnosti LICITOR group, a.s.