Licitor

Aukcie & Reality

DRAŽBA: 1/2 rodinného domu súp. č. 26 na ul. Nižné Fabriky v obci Liptovský Hrádok, okres Liptovský Mikuláš

Pripravované dražby

95 000 €

ID Nehnuteľnosti :

5090125

Typ nehnuleľnosti

Domy a vily

Úžitková plocha

133,2

Výmera pozemku

391,50

Stav nehnuteľnosti

Pôvodný stav

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom s.č 26 na parcele 1079/6 k.ú. Liptovský Hrádok

Spoluvlastnícky podiel 1/2

POPIS STAVBY

Rodinný dom je samostatne stojaci v pôvodnej zástavbe RD v blízkosti lokality priemyselnej výroby. Osadený je v mierne svahovitom zo severnej strane svahovitom pozemku. Napojený z priľahlej mestskej komunikácie samostatnou nespevnenou prístupovou cestou. V danej komunikácii sa nachádzajú inžinierske siete. Pozemok je oplotený.

Jedná sa o jednopodlažný objekt s rozostavaným obytným podkrovím. Strecha je sedlová. Pôdorys domu je nepravidelného tvaru. Hlavný vstup je orientovaný z východnej strany.

Dispozičné riešenie:

I.NP : zádverie, vstupná hala, schodisko, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC, spálňa a obývacia izba

II.NP – Podkrovie: 4x izba, kúpeľňa s WC

Dom je napojený na:

-vodovod, kanalizáciu, el. energiu a komunikáciu

Rok výstavby:

Z predložených dokumentov, ktoré tvoria prílohu ZP, možno konštatovať, že je k dispozícii Oznámenie o dodatočnom povolení stavby z r. 2013 a Oznámenie o pridelení súpisného čísla z r. 2018

Podľa potvrdenia majiteľa bolo vykonané práce: v r. 2023 – výmena 4ks okien za plastové.

Životnosť stavby stanovujem 100 rokov, na základe stavebno – konštrukčného vyhotovenia stavby, účel a technický stav. Opotrebovanie je určené analytickou metódou.