Licitor

Aukcie & Reality

DRAŽBA: Sklad s.č. 1739 – výrobná hala – armovňa na parc.č. KN-C 2300/7, k.ú. Beluša

Dražba

1 300 000 €

ID Nehnuteľnosti :

5091026

Typ nehnuleľnosti

Haly a priemyselné objekty

Úžitková plocha

1503,95

Popis nehnuteľnosti

Základné údaje

Dražobná zábezpeka: 49.000,- €

Dobrovoľná dražba: Áno

Miesto dražby: sídlo dražobníka – Sládkovičova 181/6, 010 01 Žilina (dražobná miestnosť – v suteréne)

Dátum dražby: 21.12.2026

Čas otvorenia dražby: 10:00 hod. (účastníci min. 30 minút pred otvorením dražby)

Dražba: 1. kolo dražby

Dátum prvej obhliadky: 02.12.2026 o 13:00 hod.

Dátum druhej obhliadky: 16.12.2026 o 13:00 hod.

Sklad s.č. 1739 – výrobná hala – armovňa na parc.č. KN-C 2300/7, k.ú. Beluša

Posudzovaný objekt súpisné číslo 1739 sa nachádza na pozemku parcelné číslo KN-C 2300/7 a KN-C 2300/329 v katastrálnom území Beluša na ulici Farská v priemyselnom areáli v zastavanom území obce. Objekt je členitého charakteru, zložený z dvoch častí. Väčšiu časť tvorí prízemná jednoloďová hala, menšiu časť tvorí dvojpodlažná, administratívna budova, ktorá je pristavaná k hale z južnej strany. Pôvodný objekt bol využívaný ako nízkopotenciálna sušiareň obilnín, Kolaudačné rozhodnutie na stavbu: “Nízkopotenciálna sušiareň obilnín Beluša” vydal Miestny národný výbor, odbor výstavby a ÚP Beluša dňa 20.07.1989 pod iden. č. 1715307017438, prot. č.: ÚP 532/89. V roku 2007 bola realizovaná rozsiahla rekonštrukcia a prestavba za účelom zmeny užívania stavby podľa projektovej dokumentácie, vypracovanej Ing. Ivanom Tonhauzerom, autorizovaným stavebným inžinierom, ktorá bola dokončená v roku 2008, Rozhodnutie o povolení zmeny užívania stavby: Sklad s.č.1739 na nový spôsob v užívaní stavby: “Výrobná hala – armovňa a administratívna budova” vydala Obec Beluša dňa 08.07.2008 pod číslom: 01/2008/001506-Dus.

VÝROBNÁ HALA – ARMOVŇA

Objekt tvorí jednoloďová prízemná hala o pôdorysných rozmeroch 66,53 x 18,30 m, ktorá je dispozične rozdelená na pracovný priestor ohýbania stavebnej ocele, manipulačné plochy, v krajných poliach s prejazdmi. Nosnú konštrukciu tvoria oceľové stĺpy – typ US – 86 Solár, obvodový plášť je z bočných strán do výšky 4,0 m montovaný zo železobetónových cestných panelov hrúbky 150 mm, ktoré sú vkladané do oceľových profilov, zvyšná časť plášťa je z hliníkového trapézového plechu hrúbky 0,63 mm, štítové steny sú do výšky 2,0 m murované z plnej pálenej tehly hrúbky 300 mm, zvyšná časť plášťa je z hliníkového trapézového plechu hrúbky 0,63 mm. Základové konštrukcie sú pásové z monolitického betónu s vodorovnou izoláciou, v mieste stĺpov sú rozšírené do základových monolitických pätiek. Strecha sedlového tvaru je vyhotovená z oceľových priehradových väzníkov, pokrytá trapézovým plechom, klampiarske konštrukcie strechy, žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu, vyhotovený je bleskozvod. Nad trapézovým plechom sú z jednej bočnej steny po celej dĺžke umiestnené plastové okná ( 2008 ). V hale sú umiestnené dva mostové žeriavy o nosnosti 5 t a 3,2 t. Podlaha je dratkobetónová, v roku 2008 bol nainštalovaný kamerový systém a vyhotovená elektroinštalácia v podlahe a na stenách.

Sklad s.č. 1739 – administratívna budova na parc.č. KN-C 2300/329

Objekt je nepodpivničený, dvojpodlažný, zastrešený z časti plytkou sedlovou strechou a z časti plochou strechou. Základové konštrukcie sú pásové z monolitického betónu s vodorovnou izoláciou, pôvodné obvodové steny sú murované z plných pálených tehál, nové zvislé obvodové nosné konštrukcie sú domurované z keramických tvárnic POROTHERM hrúbky 300 mm. Celá fasáda je zateplená tepelnoizolačným systémom BAUMIT s hrúbkou PPS 100 mm, povrchová úprava fasády je silikátovej omietky TERRANOVA, sokle sú z omietky GRANOPOR. Priečky sú murované z keramických tvárnic POROTHERM hrúbky 125 a 150 mm, stropy sú železobetónové monolitické s rovným sadrokartónovým podhľadom. Schody do 2.N.P. sú železobetónové s povrchovou úpravou z keramickej dlažby. Strecha sedlového tvaru je vyhotovená s oceľových väzníkov, krytina je z tvarovaného poplastovaného plechu RANNILLA, plochá časť strechy je pokrytá pozinkovaným plechom, klampiarske konštrukcie strechy, žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu, vyhotovený je bleskozvod. Vnútorné omietky sú vápenno-cementové hladké s interiérovou maľbou PRIMALEX, okná sú plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými plastovými žalúziami, vnútorné parapety sú plastové, vonkajšie sú z eloxovaného plechu, vstupné dvere sú plastové osadené v plastových zárubniach, dvere sú z väčšej časti odstránené, ostali oceľové zárubne. Podlahy sú prevažne z keramickej dlažby. Vykurovanie objektu je pomocou elektrických konvektorov, v čase obhliadky odstránené, ohrev teplej vody je pomocou bojlera na TÚV, elektroinštalácia je na 230 a 400 V s ističmi, vyhotovené sú rozvody teplej a studenej vody, rozvody kanalizácie, na chodbe je umiestnený požiarny hydrant. Objekt je pripojený na vedenie NN, telefónnu prípojku, vyhotovené je zabezpečovacie zariadenie, internet, počítačová sieť, v čase obhliadky nefunkčné, zásobovanie vodou je z vlastnej vŕtanej studne, odkanalizovanie objektu je do monolitickej železobetónovej žumpy 50 m3.

V l.nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná hala, bývalá vrátnica, kancelária (pokladňa) chodba so schodiskom jedáleň, šatňa, hygienické zariadenia, umyváreň, kancelária, sklady a do 2.N.P., WC, denná miestnosť elektrorozvodňa. V dennej miestnosti je podlaha z keramickej dlažby, steny medzi kuchynskou linkou sú obložené keramickým obkladom. Vo WC pod schodmi je podlaha z keramickej dlažby, steny sú obložené keramický obkladom do výšky 2,0 m, umývadlo s pákovou batériou. V chodbe je podlaha z keramickej dlažby, steny sú do výšky 1,6 m opatrené olejovým náterom. Z šatne je vstup do hygienických priestorov kde je 2 x sprchový kút obložený s pákovou sprchovou batériou, 2 x umývadlo s pákovou batériou, 2 x WC , 2 x pisoár, elektrický bojler a vodáreň, steny sú obložené keramický obkladom do výšky 2,0 m, podlaha je z keramickej dlažby, miestnosť pre upratovanie s výlevkou.

V 2. nadzemnom podlaží sa nachádza chodba a dve veľkoplošné kancelárie. V jednej kancelárii je kuchyňa, steny medzi kuchynskou linkou sú obložené keramickým obkladom, centrálny elektrický bojler na TIÍJV. V tejto kancelárii je otvor s výhľadom do haly. V kanceláriách a na chodbe je podlaha z keramickej dlažby.

Príslušenstvo:

Studňa